कैसे आप के रूप में घर पर रहने के लिए जारी रखें

अपने घर से इक्विटी लेने से वृद्ध लोगों को विलायक रहने में मदद मिल सकती है। (123RF)

पसंद को देखते हुए, अधिकांश लोग अपने घरों में उम्र के रूप में रहना चाहते हैं। एक एएआरपी सर्वेक्षण में, उन 50 और पुराने लोगों में से 89% ने कहा कि वे अपने स्वयं के निवास में रहना पसंद करते हैं, और पुराने उत्तरदाताओं ने इस विषय पर अपनी भावनाओं को मजबूत किया।

'वे लोग जिनके लिए यह है। अपने घर में रहने के लिए सबसे कठिन रहना चाहते हैं, 'एलिनोर गिंजलर, के सह-लेखक, आपके माता-पिता की देखभाल करना और AARP, वाशिंगटन, डीसी-आधारित लॉबीइंग ग्रुप के निदेशक पुराने अमेरिकियों के लिए देखभाल करना चाहते हैं। । अच्छी खबर: यह बहुत अच्छी तरह से संभव हो सकता है। खराब स्वास्थ्य में आपके विकल्पों के माध्यम से सावधानीपूर्वक सोचने से, आपके घर का वातावरण आपके जीवन के बाकी हिस्सों के लिए आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं।

अपने घर को संशोधित करें
संकीर्ण हॉल, फिसलन भरे फर्श, कदम-घर एक बूढ़े व्यक्ति के लिए खतरों से भरे हुए हैं। शोध बताते हैं कि संशोधन और मरम्मत करने से लगभग एक तिहाई घरेलू दुर्घटनाओं को रोका जा सकता है। गंजलर कहते हैं, "फाल्स पुराने लोगों में मृत्यु और विकलांगता का प्रमुख कारण है।" इन सरल, त्वरित तरीकों के साथ सुरक्षा बढ़ाएँ।

बेशक, आप अपने घर में अधिक व्यापक नवीकरण करना चाह सकते हैं, जैसे कि रैंप स्थापित करना या रसोई और स्नान को फिर से डिज़ाइन करना। प्रमाणित उम्र बढ़ने वाले स्थान विशेषज्ञ (CAPS) के साथ काम करने के बारे में सोचें, एक बिल्डर जिसे नेशनल एसोसिएशन ऑफ होमबिल्डर्स द्वारा आपके द्वारा आवश्यक सुधारों का आकलन करने के लिए प्रशिक्षित किया गया है।

अपने परिवार को सूचीबद्ध करें। सुनिश्चित करें कि आपका परिवार जानता है कि आप यथासंभव अपने घर में रहना चाहते हैं। आप एक उन्नत देखभाल निर्देश में ऐसा कर सकते हैं, जो आपके जीवन के अंत की ओर जिस प्रकार की देखभाल चाहते हैं, उसे बाहर करता है। बेहतर होगा कि आप आगे की चर्चा करें ताकि आप चर्चा कर सकें कि घर पर रहने की आपकी इच्छा कैसे हो सकती है। वयस्क बच्चों को एहसास नहीं हो सकता है कि अगर सही संशोधन किए जाते हैं तो माता-पिता घर में सुरक्षित रह सकते हैं।

दीर्घकालिक देखभाल बीमा पर विचार करें
अपने घर में आपकी देखभाल करने के लिए किसी को भुगतान करना काफी महंगा हो सकता है। प्रति घंटे $ 19 की औसत से, होम हेल्थ सहयोगी की सेवाएं 9-से-5 देखभाल के लिए प्रति माह 3,000 से अधिक जोड़ सकती हैं, सोमवार से शुक्रवार तक। मेडिकेयर, बुजुर्गों के लिए सरकारी बीमा कार्यक्रम, और निजी स्वास्थ्य बीमा आमतौर पर दीर्घकालिक देखभाल को कवर नहीं करते हैं। अपने घर में इस तरह की सहायता प्राप्त करने के लिए, आपको या तो इसके लिए भुगतान करना होगा या दीर्घकालिक बीमा का उपयोग करना होगा। नीतियां अलग-अलग होती हैं, लेकिन लंबे समय तक देखभाल करने वाला कवरेज अक्सर आप में रहता है, अगर आप दैनिक जीवन की कम से कम दो गतिविधियां करने में असमर्थ हैं, जैसे कि स्नान करना, कपड़े पहनना, शौचालय जाना या खुद को खिलाना-90 दिनों के लिए। मध्य आयु में खरीदे जाने पर यह सबसे सस्ती हो जाती है, जब तक कि अधिकांश लोग स्वास्थ्य संबंधी अक्षमताओं को विकसित नहीं करते हैं।

अपने जीवन के बाकी हिस्सों के लिए आपकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। गिंजलर कहते हैं, यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं।

'यह वास्तव में एक ऐसा उत्पाद है जो उन लोगों के लिए सबसे अच्छा काम करता है जो इसे जल्दी समझते हैं।' 'यह 70 के दशक में किसी के लिए शायद ही उपयुक्त हो, और तीव्र, पुरानी परिस्थितियों वाले लोगों के लिए कम उपयुक्त हो।'

अपने घर में पैसा ढूंढें

यदि आप अपना घर चुनते हैं, तो एक रिवर्स मॉर्गेज आपको देता है। अपने घर की इक्विटी को नकदी में परिवर्तित करें। वाणिज्य, मिशिगन में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार, और देखभाल करने वालों के लिए सहायता नेटवर्क, नामित बेटी के संस्थापक, कटाना एबॉट कहते हैं, "अक्सर घर में सबसे बड़ी संपत्ति होती है और यह पैसे का एक अच्छा स्रोत हो सकता है।" फिर उन फंडों का इस्तेमाल होम हेल्प ऐडी को काम पर रखने या रेनोवेशन करने के लिए किया जा सकता है।

आपके घर में जितनी अधिक इक्विटी होगी, उतनी ही अधिक नकदी आप उधार ले सकते हैं। सर्बिया के लिंकन पार्क के प्रमाणित फाइनेंशियल प्लानर और रजिस्टर्ड फाइनेंशियल जेरोन्टोलॉजिस्ट बारबरा एल। स्टाइनबर्ग कहते हैं, '' रिवर्स मॉर्टगेज आपके पहले या दूसरे मॉर्गेज के अवशेष, और मेडिकल खर्चों के लिए फ्री कैश का भुगतान करने का अच्छा तरीका है। ऋण केवल तब आता है जब आप अपना घर बेचते हैं, बाहर जाते हैं, या गुजर जाते हैं। अंतिम स्थिति में, आपके उत्तराधिकारी या तो घर बेच सकते हैं या ऋण शेष राशि का भुगतान स्वयं कर सकते हैं - यदि आपके पास घर से अधिक बकाया है, तो ऋणदाता नुकसान उठाता है।

आपको उम्र से अधिक होना चाहिए। 62 सबसे रिवर्स बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए। सामान्य तौर पर, आप जितने पुराने हैं और आपके घर की कीमत उतनी ही अधिक है, आप जितनी अधिक इक्विटी का उपयोग कर सकते हैं। (AARP के पास अपनी वेबसाइट पर उपयोग में आसान रिवर्स मॉर्गेज कैलकुलेटर है।) फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन द्वारा बीमा किए गए रिवर्स मॉर्टगेज के लिए, आप $ 362,790 (जहाँ आप रहते हैं) के अनुसार उधार ले सकते हैं, जब तक कि आपके घर को और अधिक के लिए मूल्यांकित किया जाता है। उस राशि से। आप कई तरीकों से धन प्राप्त कर सकते हैं: एकमुश्त भुगतान, ऋण की एक पंक्ति, मासिक भुगतान या तीनों का कुछ संयोजन। समापन लागत को आपकी शेष इक्विटी से घटाया जाता है, इसलिए कुछ जेब खर्च कम होते हैं।

कुछ कमियां हैं: एक रिवर्स मॉर्टगेज पर फीस एक रेगुलर मॉर्गेज की तुलना में अधिक होती है, इसलिए यह सबसे अधिक समझ में आता है अगर आप कई और सालों तक अपने घर में रहना चाहते हैं। आप अपने बच्चों के लिए ऋण से मुक्त घर को छोड़ने में भी सक्षम नहीं होंगे, जो कि उनके लिए भावनात्मक लगाव होने पर एक कारक हो सकता है।